二手房的手续办理大致可分为三步

一、上市审批

1、卖方应准备：身份证、户口薄、房屋所有权证。

2、交易所审查卖方房屋档案权属是否清晰。

二、立契过户

1、由我公司将买卖双方的材料：身份证、户口薄（复印件）；买卖合同、房屋所有权证，提交到交易所排队审核。

2、我公司通知买卖双方到交易所办理过户手续，买卖双方本人必须到场，并持本人身份证、户口薄（复印件)。

3、缴纳国家税费。

三、办证

最后将所有材料交权属科办理新的《房屋所有权证》。