二手房的手续办理大致可分为三步
一、上市审批 1、卖方应准备:身份证、户口薄、房屋所有权证。 2、交易所审查卖方房屋档案权属是否清晰 。
二、立契过户 1、由我公司将买卖双方的材料:身份证、户口薄(复印件);买卖合同、房屋所有权证,提交到交易所排队审核。 2、我公司通知买卖双方到交易所办理过户手续,买卖双方本人必须到场,并持本人身份证、户口薄(复印件) 3、缴纳国家税费。
三、办证 最后将所有材料交权属科办理新的《房屋所有权证》。